Wir möchten eine Wohnung in unserem Mehrfamilienhaus in Lünen Brambauer verkaufen. Das Gebäude wurde 2016 vollständig zum Neubauzustand saniert. Der Energiestandard ist mit KfW 85 noch heute besser als für Neubauten vorgeschrieben. Es wurden Betondecken eingezogen, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut, Innen- und Außenputz, Türen und alle Installationen erneuert. Die Beheizung erfolgt zentral mit Brennwerttherme und Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab November 2022 frei und dadurch für Selbstnutzung geeignet.

Trotz der Lage an der befahrenen Straße ist es durch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der Wohnung sehr ruhig.


Die Jahreskaltmiete würde zur Zeit 8397 EUR p.A. betragen.

Kaufpreis: 215.000 EUR, keine zusätzliche Courtage

Video der Wohnung
Dachgeschoss
Spitzboden

Daten:

Wohnfläche: 93,3 m² (90 m² beheizt)

Ursprungsbaujahr: 1906

Vollständige Sanierung: 2016

3 Zimmer und eine Wohnküche

13 m² Dachterrasse (zu einem Viertel Wohnfläche)

Maisonette Wohnung über zwei Geschosse

Anfragen unter:

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